오늘은 실제 강동구 암사동에 있는 매물을 통해, 자기자본 7억·8억·9억·10억일 때 각각의 수익률을 분석해 보겠습니다. ✅ 매물 개요건물 유형: 5층 다세대 건물 (총 7세대)임대 현황:월세 4세대전세 3세대 (보증금 8.28억)월세 수입: 189만 원 × 5세대 = 900만 원/월이제 자기자본별 투자 수익률을 계산해 보겠습니다  💰 자기자본별 수익률 분석1️⃣ 자기자본 10억 원 투자 시총 자금: 자기자본 10억 + 보증금 8.28억 = 18.28억부족 자금: 19억 - 18.28억 = 0.72억 → 추가 대출 필요대출 상환액: 약 44만 원/월월 순수익: 900만 원 - 44만 원 = 856만 원연간 수익: 856만 원 × 12개월 = 1억 272만 원수익률: (1억 272만 원 ÷ 10억 원) ..

오늘은 전기의 승압(Voltage Increase)과 경제적 전압 산술식에 대해 알아보겠습니다. Ⅰ. 승압의 영향전력을 일정한 거리까지 전송할 때 전압을 높이면 송전 효율이 증가합니다. 하지만 절연 비용이 증가하는 단점도 있습니다.1. 건설비 변화✅ 절감되는 비용전선이 가늘어져 전선 비용이 절감됨⚠️ 증가하는 비용전압이 높아지면 절연내력을 강화해야 하므로 절연체(애자 등) 비용 증가철탑 간 거리가 넓어져 지지물(철탑 등) 비용 상승2. 운전 및 유지 비용✅ 절감되는 비용전력 손실 감소: 전력 손실은 전압의 제곱에 반비례하여 줄어듦⚠️ 증가하는 비용전압이 상승할수록 운전 및 유지 비용이 증가Ⅱ. 경제적 전압 산술식 (Alfred Still 식)송전 전압을 경제적으로 결정하기 위해 Alfred Still이 ..

(123회 발송배전기술사 합격 수기)취업 후 딱 4년 만에 어렵다는 발송배전기술사 시험에 합격한 경험을 공유합니다. 회사 생활과 병행하며 준비했던 과정, 시행착오 그리고 합격 비결까지… 발송배전기술사 준비 중이신 분들께 조금이나마 도움이 되고자 합니다. 1. 합격 배경 및 시험 성적합격자 소개:저는 123회 시험에서 필기와 면접을 모두 통과한 최00입니다.(시험 자격 요건: 기사 경력 4년 이상)시험 성적 변천:120회: 26.41점 – 기본서반(송길영 3종) 수강 후 준비 없이 응시121회: 결시122회: 23.91점 (2교시 응시 후 중도 퇴실) – 논술 심화반 수강, 준비와 암기 부족123회: 60.25점 – 3년 반간 준비한 끝에 합격!시험 당일 극도의 긴장 속에서도 “내가 아는 만큼 썼다”는 후..